過(guò)去十年里，這里每新開(kāi)一個(gè)樓盤(pán)，就如同小鎮(zhèn)里駛來(lái)一列火車，從其他城市過(guò)來(lái)的數(shù)千號(hào)人，一股腦被搬運(yùn)到這里。"原先開(kāi)一次盤(pán)漲價(jià)三五百元,宣傳片制作，到了2016年一漲就是五六千。那也瘋搶，跟搶大白菜似的，只剩朝北的了，買，馬上訂!"這是售樓一條街上人們的共同記憶，百度百科在2016年更新了燕郊人口的數(shù)據(jù)--120萬(wàn)，比十年前的10倍還多。
這里是32歲的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)許明朗北京夢(mèng)開(kāi)始的地方;是65歲的北京老人俞大維最終的歸宿;35歲的外資公司職員田寧已經(jīng)在燕郊生活六年，和許多燕郊剛需族一樣，清晨向西黃昏向東,動(dòng)畫(huà)制作;55歲的東北下崗職工王梅，寄希望于投機(jī)燕郊房市的漲跌以換取更好的生活。
過(guò)山車式的翻滾
燕郊在北京正東，它的行政單位是"鎮(zhèn)"，隸屬于河北省廊坊市三河市。從國(guó)貿(mào)開(kāi)車一路向東30公里，過(guò)了潮白河大橋便是。進(jìn)入燕郊，雙向六車道的102國(guó)道兩邊，售樓門(mén)店一個(gè)挨一個(gè)，被稱為"售樓一條街"。
許明朗在這里賣了三年房子。他有一雙敏銳的眼睛，掃到客戶的"京"字車牌，心里猜到七八分，"來(lái)看行情的"。一部手機(jī)拿在手里，里面能接通不少人。最厲害的是一張嘴，不管剛需的、投資的還是炒房的，都能從這里聽(tīng)到他的"畢生絕學(xué)"。
他指著墻上三居室的戶型圖介紹，"客廳和兩間臥室都朝陽(yáng)，我們叫'三陽(yáng)開(kāi)泰'，均價(jià)在1萬(wàn)2500到1萬(wàn)3200之間。"靠這張嘴，許明朗依然是樓市嚴(yán)冬下的"金牌"銷售。
那時(shí)35000元開(kāi)盤(pán)的房子現(xiàn)在18000元沒(méi)人買，許明朗說(shuō)，燕郊房?jī)r(jià)半年前就已經(jīng)"腰斬"了，"不是不想買，是買不了，你沒(méi)有本地戶口。"
但兩年前，許明朗接待客戶從不聊閑天，連嘴上的客氣都省了，"你買不買?不買就賣給別人了。" 他到路邊吃大排檔，有人見(jiàn)他一身西裝系領(lǐng)帶就湊過(guò)來(lái)問(wèn)，"你手里的房子現(xiàn)在多少錢了?還有嗎?"
10月24日下午，售樓一條街不止一家掛上環(huán)形鎖，門(mén)上的玻璃灰蒙蒙的，屋里地上還有曾經(jīng)擺放的桌椅落下的灰塵印。
如今搶房子的事情已不復(fù)存在,視頻制作，街兩邊的門(mén)店冷清下來(lái)，但售樓一條街依然連接著燕郊和北京。
他們的人生原本沒(méi)有交叉的可能，但樓盤(pán)價(jià)格走勢(shì)圖上起起伏伏的曲線，讓他們?cè)谘嘟脊餐粮 ?/p>
燕郊現(xiàn)在的政策是，非本地戶口的購(gòu)房者,宣傳片拍攝，要提供三年及以上社?；蚣{稅證明才能買房。目前在售的新樓盤(pán)只有兩個(gè)，許明朗和街上大多數(shù)銷售一樣，改賣隔壁縣大廠的房子。大廠也有限購(gòu)令，但開(kāi)發(fā)商的策略是，先和購(gòu)房者簽合同交易，三年后購(gòu)房者拿著完稅證明再正式辦過(guò)戶手續(xù)。街上幾乎人人都知道，"這么操作不規(guī)范,攝影攝像，但現(xiàn)在統(tǒng)一都這么賣的，不然更沒(méi)人買了。"
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